Калькулятор стоимости онлайн
с 1992 года
с 1992 года
Дефицит свободной площади — актуальная проблема для подавляющего большинства квартир типовой застройки. Особенно если речь идёт о малогабаритном жилище, возведённом 30-40 лет назад. Существуют разнообразные способы оптимизации пространства в доме, и один из них — совмещение лоджии и кухни. Это отличная возможность расширить функциональность площади за счёт использования дополнительных квадратных метров, организовав на них обеденное пространство или уголок для семейного отдыха.
Возможные варианты
Любые масштабные действия по перепланировке всегда связаны с финансовыми затратами. Учтите, что вам придётся получать разрешения в разнообразных инстанциях, в частности в БТИ. Если техническое бюро позволит провести реконструкцию, требуется позаботиться об утеплении балкона и подвести сюда коммуникации. Но финальный итог стоит затраченных усилий, ведь вы сможете экспериментировать с организацией интерьера.
К особенно легкореализуемым версиям относятся:
- Полное. Данный вариант предполагает объединение кухни и лоджии в одно пространство без стен и перегородок.
- Частичное. Освобождаются проёмы, а простенок с окном остаются.
- Замена. Модификация заключается в переносе кухни на балкон. Рабочая область выносится на дополнительную площадь, а сама кухня переделывается под столовую.
При планировании требуется учесть ограничения по несущим стенам. Следует продумать проведение отопления на лоджии, так как не всегда есть возможность подключиться к централизованной системе. Для ремонтных работ подобного характера необходимо приходится получить согласование.
Полное совмещение двух локаций
Эта версия переделки предполагает обязательное согласование работ с БТИ, так как будет производиться демонтаж балконного блока вместе со стеной. Обычно лоджия используется в качестве обеденного пространства, а область для готовки сохраняется на прежнем месте. Описанный вариант особенно интересен, если балкон имеет нестандартную форму (допустим, закруглёнными углами). В результате вы получаете просторную и, что немаловажно, достаточно светлую кухню-гостиную.
Частичное объединение
Особенно удобный способ перепланировки двух комнат с маленькой площадью и помещений с несущей смежной стеной. Убирается только балконный блок, а стены остаются на своих местах. Важный плюс такого изменения квартиры — согласовывать ремонтные работы с БТИ не нужно.
Данный способ позволяет разместить функциональную технику и предметы мебели на лоджии. Убрав из рабочей зоны холодильник, стиральную и посудомоечную машины, вы освобождаете место для организации столовой зоны с гарнитуром. Парапет оконного проёма можно использовать в качестве барной стойки или стола. Для обустройства обеденной группы подходят линейные гарнитуры и г-образные комплекты мебели.
Перенос кухни на балкон
Уместно, если лоджия имеет большую площадь. Здесь можно создать рабочую зону, подвести газ и воду, по периметру поставить бытовую технику. Но ширины лоджии недостаточно для установки стандартного гарнитура, поэтому обычно устанавливаются нижние шкафы или навесные блоки в торцах. Вместо кухни обустраивают гостиную или спальню.
Порядок действий
Совмещая балкон с кухней, важно выбирать схожие по своей фактуре материалы. Так, вы сможете создать органичный переход из одной зоны в другую и по-настоящему объединить эти две комнаты. Ремонтные работы проходят в несколько этапов:
1. Демонтаж стен и перегородок.
Здесь важно учесть, что снос старых конструкций в кирпичных и панельных домах выполняется по-разному. Чтобы выполнить демонтаж с соблюдением правил безопасности, лучше обратиться за помощью к профессионалам.
2. Утепление.
В первую очередь требуется заняться остеклением и заменить старые рамы на новые пластиковые стеклопакеты. Потом можно приступать к утеплению боковых стен, пола и потолка. Перед укладкой утеплителя монтажной пеной заделываются щели и стелется гидроизолирующий материал. Батарею выносить на балкон не обязательно: для обогрева помещения можно уложить тёплый инфракрасный пол.
3. Внутренняя и наружная отделка.
Выбор материалов зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна. После демонтажа стены остаётся порог между балконом и кухней, сносить его нельзя. Чтобы сделать плавный переход, можно поднять пол на лоджии, создав тем самым своеобразный подиум. Обыграть границу между зонами можно путём установки арки или прозрачных дверей с закалённым стеклом.
Что касается интерьерного оформления, лучше отказаться от привычных штор в пользу жалюзи или римских гардин. Благодаря обилию света, а также использованию встроенной техники вы сможете обустроить функциональное помещение с уютным интерьером.
